장기 산업 투자자들을 조사하거나 연구할 때, 이러한 유형의 발견은 수익을 얻기 위해 단순히 그것들을 뒤집는 것이 아니다. 시스템 우선 제2의 소득 부동산 포트폴리오를 만든 다음, 타이밍이 맞을 때 소비하라. 이것은 거의 모든 사람들이 카메라에 담을 수 있는 기술이다.
좋아, 무슨 말인지 알겠어, 지미. 이 특별한 사람을 어디로 데려가는 거야? 음, 사랑 Rrs는 그 결과가 부동산 투자에 온다는 것을 고려하면 믿을 수 없을 정도로 중요하다. 알다시피, 임대료에 사랑에 빠지는 것은 많은 새로운 투자자들이 저지른 재앙적인 부동산 투자 실수고, 만약 당신이 조심할 경우 그것은 많은 수입을 들이게 된다.
당신은 훌륭한 투자자에게 임무를 부여하고 투자 사업 계획을 달성하는 것이 도움이 될 수 있다.
게다가 만약 당신이 이 사업에 종사할 것이라면, 거의 모든 성공적인 창업자들이 사업 계획을 가지고 있고 당신에게 중요한 사업 계획을 가지고 있는 것처럼 취급하라. 그것은 공책이나 파일에 있는 것이 중요하지 않다. 단지 하나의 사업 계획이 당신을 임무에 유지하도록 하라.
첫 번째 것이 편한 후에는 다음 것을 찾아야 한다.
그리고 이것은 수익을 창출하고 부를 얻기 위해 서두르는 것의 대안으로서 투자 자금을 확실히 더 수익형부동산 잘 감상하는 데 도움이 될 것이다.
나는 당신이 짧은 판매, 전매, 투자에 대해 많은 시간을 투자하는 것을 좋아하지 않는다. 특히 내가 만족스러운 시간 투자자가 되지 않는다면 그것은 나에게 역효과를 가져올 것이다. 내가 가장 잘 준비하는 것을 하는데 시간을 보내야 할 때.
부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중부에 있는 집을 10만 달러에 찾고, 2만 달러를 내려놓고, 전통적인 20% 당신은 가격 감상에서 평균 3% 당신은 균일한 현금 모션을 유지하기 위해 그것을 임대한다.
다시 말해서, 당신의 임대 수입은 당신의 모기지 지불, 모든 수리 및 유지, 수수료, 세금 그리고 그러한 플러스를 포함한다.
간단히 말해서, 우리는 당신이 모기지에서 갚아야 할 것이 10년 동안 다른 비용에 흡수된다고 가정한다.
그래서 만약 당신이 그것을 가지고 있다면, 오랜만에 팔려고 했던 것인데, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 옵션은 그렇게 겸손하지 않다.
뉴비 인베스터즈에게 신속한 제안: 실질적 미국과 거래할 수 있는 능력이 있을 때만 리드를 잃는 것을 두려워하지 마십시오. 하지만, 당신의 재능에 대한 마지막 전화를 판매자에게 하는 것을 고려하는 것은, 당신이 거래에 대해 목표로 삼을 준비가 되면, 당신의 심사를 수리할 계획이 없다.일 또는 주일에 불과 10시간만 일을 하면서. 첫 번째 거래에 대한 노력으로, 내 고객인 로버트 비글은 그의 첫 번째 부동산 신디케이션 계약을 체결하고 신디케이터로서 6만 1천 달러 이상의 이익을 얻었다!
종종 좋은 기회가 항상 편리한 선택에 있는 것은 아니다. 당신은 이웃 일러스트레이션에서 큰 수리가 필요한 부동산이나 모호한 지역에서 엄청나게 좋은 부동산을 찾을 수 있다.
가치, 위치, 집 크기, 나이와 더 관련이 있도록 더 집중하려고 노력하라. 때때로, 추한 오리는 세심한 계획으로 적절한 아름다운 백조로 변할 수 있다.
부동산 투자기회 신탁(REITS)은 아파트, 쇼핑센터, 사무실 건물 등에 투자하여 전국에 걸쳐 다양화된다. 그들은 약 몇 달 동안 꾸준히 투자자들에게 성장을 제공했고 평균 배당소득에 비해 그들의 주식은 당신의 과거 주식과 거래된다. 부동산이 싸졌을 때 이 주식들 역시 이 두 개의 큰 이름을 얻었다. 사이먼 부동산 그룹과 보나도 부동산 신탁 그리고 여기에 꽤 새로 구입한 것이 있다.
마지막으로, 하지만 중요한 것은 출구 섭정일 수도 있다.
개인만큼 판매에 대해 냉정하게 말할 필요가 있다.
당신은 완전히 팔 수 있는가, 아니면 움직임을 할 수 있는가? 또한 집을 팔고 자금을 직접 조달하여 월별 자금 흐름을 얻을 수 있다.
지금 당신은 끊임없이 중요한 것을 깨달아야 한다.
당신은 아직 교육이 매우 중요하다. 실제로 당신은 투자자에게 깨달음을 얻어야 한다.
모든 사람이 나쁜 사람들이 있다는 것을 마음속으로 알아야 한다.
마찬가지로 모든 물이 당신을 완전히 사로잡을 수 있다.
만약 당신이 법과 관련된 것과 목적지에서 가지고 있는 전략에 주의를 기울이지 않는 경향이 있다면 우리는 나쁜 의도를 가진 사람들에 대해 토론하고 싶지 않지만, 우리를 믿는다. 그러나 부동산 투자 시장에서 우리는 우리를 믿는다. 그리고 그들과 관련된 것이 있다.
교육으로 자신을 보호하라.
당신은 REIA(Real Estate Investors Association) 8a)에 가입해야 한다.
대부분은 단지 큰 정보화로 밝혀진다. 사람은 일반적으로 98%의 투자자들이 있는 소수의 중요한 구매자를 선택할 것이다. 그들은 단지 부동산을 말하고 싶을 뿐이다!여러분이 큰 랩을 할 때, 그것들은 FLO-JO처럼 달린다!
이런 이유 때문에 나는 이것이 초보자들을 위한 훌륭한 투자 방법이 될 것을 제안한다.
부동산 시장이 개선됨에 따라 당신은 성공할 수 있다.