첫 번째는 단순히 전액 지불하는 것이지만, 어떤 현금도 지불하지 않는 것이다. 이것은 아마도 가장 좋은 방법일 것이다. 반면에 모든 사람들은 그들이 인수하고 싶은 부동산에 자금을 공급하는 반면, 이것은 대부분의 사람들이 사용하는 두 번째 옵션을 가져온다.
부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중부의 한 주택에 대해 10만 달러에 지불하고, 전통적인 20% 당신은 가격 감상에서 평균 3% 당신은 그것을 임대하여 많은 현금 현재를 유지하고 있다.
다시 말해서, 당신의 임대 수입은 당신의 담보 대출금, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 등을 포함한다.
간단히 말해서, 우리는 당신이 당신의 담보 대출에서 지불한 것이 10년 동안 다른 비용에 흡수된다고 가정한다.
그래서 만약 가능하다면, 10년이 지난 후에도 우리는 당신이 실제로 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 옵션은 그렇게 겸손하지 않다.
임대주택 소유자는 이 일을 시작하는 데 안전한 방법이 될 수 있다.
이에 대해 연구를 하고 즉시 순이익이 있을 때만 얻는 것이지만, 반면에 집주인이 되는 것은 별로 재미없고, 아마도 당신은 주요한 보수를 위해 오랜 시간을 기다려야 할 것이다. 세입자를 사용하는 것과 같은 사람?
심사를 더 잘 할수록, 더 긴 기간을 가질수록, 쓰레기는 당신을 필드라고 부르지 않는다(당신이 그것을 하든, 그것을 하기 위해 틈새를 지불하든 고통스러울 수 있다), 그리고 당신은 잠재적인 거래 – 모든 부동산 투자자들을 원하는 것 – 더 많은 것을 가지고 일하게 될 것이다.
결국 내가 이끄는 곳에서 나는 회의에 참석해서 이틀 만에 거액을 떨어뜨렸다는 것을 인정한다.
내가 계획을 끝낸 몇 가지는 종이에 대한 꽤 재미있는 과정이었고, 18개월 동안 다세대를 사고 재활하는 데 5백만 달러를 벌기 위한 더 침울한 계좌였다.
부동산은 순환이고 순환은 어느 정도 양 예측가능성을 가지고 있으며, 예측가능성을 가지고, 부동산 시장의 특성을 고려하여 스스로 작동하는 부동산 사업 최고의 현금 생산, 이윤 창출 기계를 성장시킬 수 있다.
사실, 지금은 부동산 투자에서 시작해야 할 그 어떤 시기만큼이나 좋은 시기다.
대부분의 사람들은 부동산 투자가 주택담보대출을 갚거나 상당한 돈을 모아서 갚는 집 안에 투자하는 것이 분명하다고 생각한다.
나는 사람들이 스스로를 과소평가한다고 생각한다!비현실적인 일을 하는 것이 현실적인 일을 하는 것보다 훨씬 더 쉽다는 것을 기억하라!부동산을 선택하는 것은 돈에 관한 것이 아니다. 만약 그 거래가 영웅이라면, 사람들은 그 거래의 일부인 것처럼 투자자로서의 의무를 줄을 설 것 평택화양서희센트럴파크 이다!
한 가지 놀라운 것은 기회주의자가 매우 중요하다는 것이다. 당신은 부동산 분석, 자금 조달 방법, 그리고 부동산 팀을 결합하는 방법을 충분히 알아야 한다.
바로 주식 투자: 주식 투자는 1년에 10%의 주식 시장을 견딘 주식 시장의 실적을 추적하는 무부하 S&P 500 지수 펀드에 2만 달러가 투입된다. 이것은 우리의 가정된 수익이다. 오직
이제, 나는 RIM이 세계에서 가장 유명한 자수성가한 기술 억만장자 사업주들 중 2명 밑에서 기능할 수 있는 놀라운 기회를 준 것에 대해 매우 감사한다.
그러나, 나는 60시간에서 80시간을 1주일 동안 일하면서 보내고 싶지 않은 양복을 입는 것에 싫증이 났다. 나는 19가지 기준을 충족시킬 의심스러운 소득 계획을 시작하고 싶다.
현실을 직시하자; 이것은 모든 사람들이 산업 백만장자라는 것이 쉬웠다!부동산 투자를 제대로 하기 위해서는 노하우를 얻기 위해 노력하는 것이 분명 모든 사람이 배울 수 있는 것이지만, 기기와 같은 시간은, 신중하게 학습하는 경향이 있는, 시장 투자자는 그것과 함께 이상적인 삶을 살 수 있지만, 시작의 구멍과 함께 꽤 힘든 길이 될 수 있다.
1943년에 처음 출판된 인간 동기 이론에서 행동 심리학의 아버지인 아브라함 매슬로는 소비자들이 세 가지 기본적인 욕구를 충족시키기 위해 동기부여를 받는다고 관찰했다. 세 가지 기본적인 인간의 욕구는 음식, 피난처, 그리고 최근에 그리고 많은 사람들이 다른 어떤 필요보다도 이 세 가지 욕구를 충족시키기 위해 노력할 것이다.
그럼 어떻게 다양화할 수 있죠? 단순하고 여러 부동산 투자 전략은 단지 매수나 매수나 보유만을 위한 유익하고 유용한 전략이다. 즉, 매도, 플립, 재활, 임대 매수, 소유주 금융, 합작 투자, 과제, 매도 대상, 매도, 매도 대상, 기타 여러 가지 변형이 있다.
이러한 전략들 중 많은 것들은 일반적으로 전통적인 매수나 매수나 매도에 비해 투자에 대한 빠른 수익을 요구하지 않으며, 때로는 심지어 자기 자본을 포기하거나 심지어 심지어 심지어 심지어는 심지어는 요구하지도 않을 것이다. 주택 융자를 받다
노트북과 전화기에서 모든 것을 실행할 수 있는 능력 5주 안에, 내 고객인 미셸 아가르는 앨버타 주 에드먼턴에 있는 그녀의 첫 번째 5개의 투자 부동산을 신디케이트하여 269,000달러를 벌어들였다.