주거용이나 상업용 부동산을 발견하는 것이 항상 당신이 믿는 것만큼 시간이 걸리는 것은 아니다. 당신은 매일 출근하는가? 30분 전에 출발하고, 다른 길을 택하고, 끔찍한 집에 주소를 쓰고 일을 하는 방법에 대해 다른 동네를 순항하고, 똑같은 방법으로 아이들을 학교에서 선발한다면, 주소를 적어두어라. 매일 몇 분씩 더 농사를 짓는 것이 많은 시간을 소모하지 않는다. 게다가, 당신이 다른 사람들에게 아웃소싱할 수 있는 다른 마케팅 개념들이 있다.
(특히 아이가 있다면) 마지막으로, 시간이 큰 문제라면, TV 플러그를 뽑으면 조직에 몇 시간 제공될 수 있다.
부동산 투자에 종사하는 친구나 당신을 이상적인 지침으로 이끌 사람과 파트너 관계를 맺어보라. 당신은 수동적인 금융가로 시작할 수 있고, 그 방법을 따라 밧줄을 한 발로 알아낸 후에, 당신은 당신의 첫 번째 주거용이나 상업용 부동산을 위해 쓸 준비가 되어 있는 때가 되면 무엇을 해야 하는지 이해할 수 있는 능력을 갖게 될 것이다.
7단계 – 교육을 계속해야 한다: 당신은 끊임없이 당신의 교육을 구입하고 당신이 더 많은 재산을 만들 수 있도록 도와줄 새로운 전술, 기술, 포인터를 배우는 것이 필요하다.
테이프에 있는 남자가 그렇게 알려줬기 때문에, 나는 그 과정을 발견하는 즐거운 2주를 투자했고, 나는 그가 설명한 것처럼 내가 가고 싶은 대다수의 대출자들보다 더 많은 것을 이해했다. 나는 이 물건들을 안팎으로 알고 있었다.
부동산은 오래 지속되는 비액체성 및 그 가치 물질로 점차적으로 간주되어야 한다.
이 기간은 보통 5-10년이며 향료라고 불린다. 만약 주택 자금이 흘러들어간다면, 소유자는 나쁜 시장에서 강제로 판매하고 가치를 잃기 보다는 좋은 시장에서 최대 이익을 낼 적절한 시간을 선택할 수 있다.
이 모든 저렴한 부동산 투자 과정의 문제는 대부분의 이 물건들이 일반적으로 정말로 가치 있는 콘텐츠를 가지고 있지 않다는 것이다. 그리고 비록 그들이 가지고 있다 하더라도, 당신은 단지 온라인으로 부동산 투자 포럼을 샅샅이 뒤지거나, 무료 공공 도서관에 가는 것만으로 그것을 약간의 시간 없이 얻을 수 있다.
많은 부분, 그것의 모든 일반적인 허풍, 심지어 더 나쁜 전체 쓰레기 같은 쓰레기들을 위해.
결국, 판매자와 구매자는 당신에게서 최고의 대우를 받아야 한다.
하지만 더 중요한 것은, 당신이 그렇게 잘 하는 것을 하는 것은 개인들이 당신에 대해 다른 사람들에게 알리는 것을 거부할 수 없다는 것이다. 그 자체로 가장 순수한 마케팅 유형이다.
당신이 알고 있는 것을 깨닫는 시간과 관련이 있다.
당신이 알고 있는 것을 교육이 언제나처럼 필요하다는 것을 현실에서 당신은 투자자로서 깨달음을 얻어야 한다.
당신이 가지고 있는 일련의 법과 당신이 가지고 있는 전략을 주의하지 않는다면, 당신이 가지고 있는 모든 것을 위해 당신을 데려갈 나쁜 사람들이 있다는 것을 명심해야 한다.
우리는 나쁜 의도를 가진 개인들을 검토하는 것을 좋아하지 않지만, 그들은 진정한 우리로 받아들여지더라도, 그들은 이 진정한 시장에 있다.
많은 투자와 교육으로 자신을 보호하라. 투자자로서 임무를 유지하고 투자 서비스 계획을 가지고 있어야 한다.
플러스, 만약 당신이 이 회사에 남으려면, 거의 모든 효과적인 설립 소유주들이 서비스 계획을 가지고 있는 것처럼 취급할 수 있다.
그리고 그것은 또한 당신이 그것을 갖는 것이 중요하다. 그것은 노트북 종이에 있든 파일에 있든 중요하지 않다. 단지 당신이 임무를 계속 수행하도록 할 수 있다.
또한, 주택 또는 상업용 부동산 투자는 높은 레버리지를 제공한다.
이것은 당신이 집을 구입하기 위해 단지 자본의 백분율을 올려야 한다는 것을 의미한다.
대다수의 은행들은 당신에게 집을 사기 위해 주택을 구입하기 위해 재빨리 담보 대출을 제공할 것이다. 특히 당신이 신용등급이 높은 경우, 당신은 더 많은 은행들이 보통 당신에게 최대 25년의 대출금을 갚을 수 있도록 당신의 지불을 조직할 수 있다.
대안적으로, 당신은 임대료에서 얻은 현금을 지불하기 위해 당신이 지불하는 것과 마찬가지로 당신이 지불할 수 있다.
대출을 갚다
임대주택 특히 당장 자본이 있을 때만 연구를 하고 구매하는 것이 안전할 수 있는 방법이고, 반면에 부동산 관리인이 되는 것은 별로 재미없고, 큰 보상을 위해 아주 오랜 시간을 기다려야 할 수도 있다.
거주자들을 상대하는 것을 좋아하십니까?
합리적인 목표를 가지고 부동산 투자는 실제 부동산 투자를 통해 실제로 재산을 빠르게 얻었다고 선언한 사람들이 지금 가지고 있지 않다는 것을 명심하라.
효율적인 팀을 구축하는 것은 투자자로서의 삶을 훨씬 더 단순하게 만들 수 있다.
당신은 단지 한 사람일 뿐이고, 어떤 일을 할 수도 없고, 어떤 일을 투자하는 모든 요소에 전문가가 될 수도 없다. 당신은 수많은 사람들을 만나게 될 가장 낙담적인 경험 중 하나로 변할 수 있다.
왜냐하면 그들은 너무 많은 것을 시도하고 관리하기 때문이다. 팀을 구성할 때 모든 사람들에게 윈윈 오를 현대지식산업센터 제공하도록 보장하라.