네, 진짜 거주지를 현금으로 바꾸기 위해 돈이 필요하지만, OPM, 일단 그 구성을 얻으십시오. 그것은 다른 사람들의 돈이 필요하다는 것을 의미한다.
개인이 필요로 하는 것은 열정이고 또한 가능한 100%의 계획은 다른 곳에서 돈을 얻는다. 그리고 당신이 활력을 얻고 동기부여를 받은 사람들이 실제로 당신이 당신의 투자 꿈을 실현하기 위해 필요한 현금을 현금으로 바꾸려고 할 때, 당신은 당신의 꿈을 실현할 수 있다.
주택신탁(REITS)을 소유한 주식은 전국에 걸쳐 아파트, 쇼핑센터, 사무실 건물 등에 투자한다.
그들은 수년 동안 지속되어 왔고 널리 퍼진 음료는 투자자들에게 성장과 평균 배당소득을 모두 제공하는 꾸준한 수행자였다. 그들의 주식은 주식시장에서 거래된다. 부동산이 싸졌을 때 이 회사들은 여기에 두 개의 큰 이름을 가지고 있었다. 사이먼 부동산 그룹과 보나도 부동산 컨피드. 그리고 꽤 새로운 무언가가 있다.
하지만 즉시 부동산을 투자하는 것은 여러분 모두를 위한 적절한 부의 차량인가? 만약 이것이 전 세계적인 1사이즈의 대응이라면 그렇다. 하지만 그렇다면, 주식은 모든 사람이 완벽한 투자 수단으로 기능할 것이고, 토론은 보통 끝날 것이다. 나는 90년대 초반부터 세입자들이 내 재산 안에 꼭 쪼그리고 앉게 했고, 나는 고소당했고, 나는 부서를 파괴했고, 누군가가 내 건물들 중 하나에 차를 몰고 들어갔고, 나는 많은 수의 부동산 관리자들을 거느렸다.
또 다른 하나는 이전과 임대로 해결된다. 이것은 기존 주택을 소유하고 있는 사람이 현재 집을 임대하고 다른 집을 구입하는 사람이 될 것이다. 다시 한번 다시 다시 한번 점유할 수 있는 주택 점유 자금의 이점이 작용하여 재정적인 가능성이 훨씬 더 높다. 이 시나리오에서의 도전은 오늘날 당신이 대출을 얻거나 현재 주택 내에서 20% 이상의 지분을 전달하기 위해 가지고 있는 것이다. 이것은 어떤 사람이 새로운 집을 구입하는 것을 막는 것이다 스매치 . 그리고 예전 것의 돈을 그만 지불하고
현실을 직시하자; 호 부스터는 모든 사람들이 아마도 부동산 백만장자가 될 수 있을 것이다!부동산 투자는 누구나 자연스럽게 배울 수 있는 노하우 기법이지만, 다른 어떤 것과도 비슷하다. 일단 어떤 방법을 잘 배우면 부동산 투자자는 그것을 가지고 아주 좋은 삶을 살 수 있지만, 꽤 힘든 길로 가는 경향이 있다.
초기 단계
즉, 나는 이 모든 부동산이 정보를 투자하는 것을 안팎으로 알고 있다.
나는 부동산을 살 수 있는 100가지 다른 창조성을 깨닫는다. 그러나 나는 시장에 반쯤 동기를 부여받은 사람과 공유할 기회를 얻기 전에, 허술한 광고 결과, 냉담한 전화, 수백 명의 고약한 무관심한 사람들과 대화하는 것, 막다른 골목 같은 것들을 겪어야 한다.
멘토가 당신의 가장 큰 학습 경험이 될 수 있도록 멘토가 당신을 도울 수 있고, 투자 과정을 철저히 안내하고, 도덕적인 지원을 하고, 그들의 입증된 시스템에서 지식을 얻고, 또한 중소기업의 다른 사람들과 네트워크를 맺을 수 있다.
내가 아는 성공적인 부동산 투자자는 멘토들에게 많은 성공을 빚졌다고 말한다.
나는 그들의 존재에 포함해서 가장 효과적인 멘토 중 한 명을 가지고 있었다. 그는 나에게 가르치고 있다.
새로운 세대가 날마다 나를 밀어서 성공하게 만드는 것은 기본적으로 당신의 개인 자원의 훌륭한 관리자인가 아니면 개인에게 상당한 양의 단기 부채를 지는가? 그 순서대로, 부동산이 유동적이지 않은 문제를 해결하는 즉시 부동산에 투자하지 말라. 일단 매입하면, 새로운 부동산의 보유 시간은 당신이 준비할 수 없을 것이다. 이것은 당신의 주거에 대한 예상되지 않은 비용에 대한 당신의 잠재적 노출이 예상보다 길거나 비용을 예상하여 재정을 계획할 수 없는 것이 당신의 부동산 투자를 다음과 같이 바꿀 수 있다는 것을 의미한다.
재정악화
결과: 다시 말하지만, 전화가 꽤 많이 끊겼지만, 예상 고객들에게는 그렇지 않다. 노란색 편지는 우리에게 최고의 마케팅 도구로 남아 있지만, 이제 우리는 실제로 그들의 집을 만들기 위한 것이 아니라고 우리에게 알리고 싶었던 이 전화의 70%를 제시하지 않는다.
기하급수적인 소득을 얻다 투자 사업을 조직할 때, 당신은 이윤의 빈도를 크게 산출한다.
왜? 왜냐하면, 부동산 투자 사업을 신디케이션하면 사업을 체계화할 수 있기 때문에 거래는 반복적인 자전거가 된다. 이것은 당신이 기하학적으로 성장하는 반복 가능한 사업 모델을 가질 수 있다는 것을 의미한다.
좋아, 무슨 말인지 알겠어, 지미, 이 특별한 곳으로 가는 거야? 부동산 투자에 대한 사랑 정말 중요한 가을, 부동산과 서로에게 빠지는 것은 많은 새로운 투자자들이 저지른 실수를 투자하는 재앙적인 산업이고, 그만큼 주의하면 많은 비용이 들 수 있다.