당신은 직접 가용 부동산을 연구하고 있는가, 아니면 경험 많은 부동산을 사용하고 있는가? 만약 이전이 된다면, 빅 포켓이나 이코노홈즈 같은 사이트에서 수많은 기회가 될 것이다.
부동산 투자는 연간 평균 3%의 10만 달러의 수익을 창출했다. 연간 3%의 성장으로 당신의 집의 가치는 10년 안에 134,392달러로 증가한다.
우리는 당신이 여전히 금융기관에 8만 달러를 빚지고 있다고 가정하고 있다.
따라서 당신의 투자의 순가치는 54, 아산 아파트 392달러다. 현실에서 당신은 표준 담보 대출로 빚을 덜 지게 될 것이다. 반면에 10년 동안 특별한 비용이 발생하면 이 차이는 상쇄될 수 있다.
당신은 REIA(Real Estate Investors Association) 8a)에 가입해야 한다.
그들 대부분은 단지 큰 정보화일 뿐이지만, 어떤 사람들은 내가 Fakers라고 부르는 98%의 투자자들을 그 시점에서 심각한 구매자들을 발견한다는 것을 깨닫는다. 그들은 단지 시장 이야기를 하고 싶을 뿐이다!그들의 무릎에 떨어질 것이 많을 때, 그들은 FLO-JO처럼 달린다!
성공적인 장기 부동산 투자자들을 보거나 연구할 때, 당신은 그들이 여러 개의 임대 부동산을 가지고 있다는 것을 알게 될 것이다. 단지 그들의 해결책을 이익에 돌리지 않도록. 그들은 먼저 잔여 소득 부동산 포트폴리오를 가지고 있다.
그리고 나서 타이밍이 완벽할 때 소비하라. 이것은 거의 모든 사람들이 판을 칠 수 있는 기술이다.
경쟁이 일반적으로 같은 이웃에 있는 두 투자자를 결정하는 것으로 보이는 것, 투자자 #1은 투자자 #2와 함께 거래가 없다고 느낀다. 왜냐하면 투자자 #1은 모두 그들에게 다가와서 3번 투자자가 와서 경쟁으로 인해 영토와 떠나는 것을 보기 때문이다. 현실은, 첫 번째 BEST 제안을 돕는 사람은 거래를 포함한다.
만약 투자자 #2와 #3가 단지 보기 보다는 무언가를 한다면, 그들은 단순히 너무 많은 투자를 할 수 있다.
1번은 모든 거래에 동시에 참여할 수 없지만 거래 밀도는 위치마다 다르지만 현실은 물건을 어떻게 해야 할지 아는 사람들보다 더 많은 거래가 존재한다.
내가 말하는 많은 사람들은 부동산 투자를 보고 있지만, 당신의 관행을 시작하는 것을 알지 못한다.
계약금을 위해 충분한 현금을 절약하는 것은 거의 불가능할 수 있고, 보통 빨리 오지 않는다. 나는 이러한 유형의 생각들이 자주 사용되는 학습 기간으로서 많은 것을 정확하게 보존한다고 말한다.
가능한 한 주택담보대출, 이용 가능한 부동산에 대해 배우고 정보를 계획하는 것. 즉시 투자를 시작하는 한 가지 방법은 2-4 아파트를 사서 유닛 내에서 사는 것이다. 이 접근법을 얻음 소유자가 자금을 점유하게 된다(금리 인하, 대출 조건 개선 및 계약금 인하)
부동산 투자 벤처가 수익을 내기를 원한다면, 비즈니스 동향을 연구하고 연구하는 데 시간을 할애하고 싶을 것이다. 오늘날과 같은 시대에, 정보와 사실들은 부동산 투자와 관련된 정보들이 많은 만큼 시장 동향에 대한 정보를 찾기가 믿을 수 없을 정도로 쉽다. 국립 부동산 협회처럼, 가장 최근의 부동산 연구 주제, 인구통계학적 데이터, 시장 동향, 좋은 거래를 찾을 수 있을 것이다.
마지막으로, 간단하지만 매우 효과적인 또 다른 방법이 있다.
거래를 성사시키는 도매상이라고 부를 수 있다.
도매상은 아마도 심층 할인으로 부동산을 통제하거나 구입하여 저축한 돈을 당신에게 전가하는 사람일 것이다. 그들은 일반적으로 거래를 읽고, 실사를 할 수 있는 이메일 박스로 거래를 보낸다. 그리고 그 후에 당신이 직면해야 할 행동을 여기에 제시한다.
부동산 가격 하락 2011년 1분기와 2010년 1분기를 비교할 때 주택가격 하락이 있을 것이다. 이는 공급된 시장이 나쁜 모양을 하고 있을 뿐만 아니라 큰 지표일 수 있다.
둘째, 전폐된 부동산의 판매는 작년 36%에서 올해 39%로 증가했다. 비록 당신의 낮은 비용 때문에 구매자보다 우선적이지만, 그것은 그들의 장기적인 재정적 인기에 정말로 영향을 미칠 수 있다.
왜냐하면 대부분의 전향적인 것이 있기 때문이다. 폐쇄형 주택담보대출자들은 돈을 잃지 않고 부동산 투자를 피할 수 있는 방법을 고려할 때 이것들을 염두에 두는 것은 분명히 중요할 것이다.
당신은 민간 자원의 좋은 관리자인가, 아니면 상당한 종류의 단기 부채를 가지고 있는가? 만약 그 답이 그렇지 않고, 그 순서대로 부동산이 유동적이지 않을 때까지 실제 부동산을 투자하지 말라. 일단 부동산을 구입하면, 부동산 취득에 대한 보류 시간이 당신이 의도한 것보다 현저히 클 수 있다.
이것은 당신의 장소에서 계획되지 않은 비용에 대한 당신의 잠재적 경험이 예상보다 길 수 있다는 것을 의미한다.
즉, 당신의 장소에서 예상된 실질적 단기 부채에 대한 당신의 잠재적 경험이 비용을 예상하여 당신의 재정을 조직할 수 없는 대안적인 선택이 당신의 부동산 투자를 전환시킬 수 있다.
경제적으로 골칫거리가 되다
훌륭한 멘토는 책과 강좌에 비해 훨씬 더 빠르고 빠르게 실용적인 지식을 얻는 것을 돕는다. 멘토들은 당신이 거래를 탐색하고 극복하는 것을 돕는다.