당신의 재산에 어울리는 완벽한 세입자를 얻는 것은 종종 번거롭지만, 시간을 내서 적절한 사람들을 얻는 것이 더 낫다. 그래서 나중에 큰 골칫거리를 피할 수 있다.
당신은 사람들이 파괴하는 것에 대해 좋은 세입자를 만든다는 것을 알 수 있다.
첫 거래에 10시간만 노력을 기울이면서, 내 고객인 로버트 비글은 첫 부동산 신디케이터 계약을 체결하고 신디케이터로서 6만 1천 달러 이상의 수익을 올렸다.
부동산 투자의 즐거움을 맛보려고 하면 부동산을 찾는 것이 성공의 다음 측면이다. 구매 과정에서 성공하는 평판이 좋은 대리인이나 임대할 부동산을 우연히 발견하는 대리인은 매우 도움이 될 것이다. 임대에 집중하는 자극은 또한 자본을 생산하지 않는 것이다. 훌륭한 위치를 가진 부동산을 찾고 꽤 많은 사람들과 합의를 협상하기 위해 노력한다.
6단계 – 숙련된 문제 해결사로 발전하 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 라: 보통의 당신은 다른 사람들이 하지 않는 부동산 거래를 할 것이 확실하다. 왜냐하면 그것은 사람들의 문제를 해결할 수 있는 위치이기 때문이다. 당신이 가지고 있는 부동산 놀이터 위에 어떤 것이든 결국 준비가 되어 있기 때문이다!
부동산 투자의 첫 번째 장점은 그들이 쉽게 운동한다는 것이다. 처음에는, 여러분이 까다로운 시장에 있는 훌륭한 집을 찾고 싶어하기 때문에, 처음부터 건설하는 모든 사람들에게, 그것은 훨씬 더 지루할 것이다. 왜냐하면 당신은 계약자들을 치료하고 상황이 잘 움직이도록 해야 할 것이기 때문이다. 만약 당신이 실제로 건물을 가지고 있다면, 당신은 또한 세입자들을 수색해야 할 것이다. 그러나 일단 이 모든 것을 다 해냈을 때, 나머지는 속도가 빠르다. 사실, 당신은 당신이 소유할 수 있는 어떤 재산에도 주의를 기울일 수 있다.
이것은 당신이 수표를 가지러 방문해야 하기 때문에 어떤 압력도 완화시킬 것이다.
나는 4일 내내 테이프에 주의를 기울인 다음 밖으로 나가 내가 좋아하는 HP12C 금융 계산기를 샀다(단위는 잠시 기다릴 수 있다) 나는 정말 그 일에 정신을 차렸다. 나는 계산기에 할인하는 것을 좋아했고, 산출물을 계산하는 것을 좋아했다. 그리고 이 테이프에 있는 남자는 너무 재미있었다!
당신은 개인 자원의 훌륭한 관리자인가, 아니면 상당한 종류의 단기 부채를 가지고 있는가? 일반적으로 만약 그 대답이 아니거나 그렇다면, 부동산이 유동적이지 않은 문제를 해결하자마자 실제 부동산을 투자하지 말라. 일단 구입하면, 새로운 부동산에 대한 보유 시간은 예상보다 훨씬 더 길 수 있다.
이것은 당신의 물건에 대한 예상되지 않은 비용과의 잠재적 접촉이 예상보다 길거나 그렇지 않으면 비용을 예상하여 재정을 정리할 수 없는 것이 당신의 재정을 변화시킬 수 있다는 것을 의미한다.
부동산이 경제악몽에 빠지다
부동산 보유 및 관리가 많이 필요하다. 매달 현금흐름이 좋은 지점에 도달할 수 있고, 업무를 수행하기 위해 부동산 관리 회사를 고용할 수 있다.
이것은 당신이 스스로 할 수 있는 일을 통해 당신을 자유롭게 할 수 있을 것이다. 만약 당신이 위의 전략에 익숙하지 않다면, 나는 당신이 한두 권의 책을 고르거나, 당신의 주어진 전략에 대한 강좌를 추천하고 싶다. 어떤 의학을 시작하기 전에 교육을 받고 지식을 습득하는 것이 목표다. 너는 먼저 지시사항을 읽지 않고는 잭 해머를 사용하지 않을 것이다. 난 그렇게 생각하지 않았어
재산을 찾는 것이 반드시 당신이 믿는 것만큼 비효율적인 것은 아니다. 개인은 매일 일을 하는가? 30분 일찍 떠나 다른 길을 가고, 일을 하기 위해 다른 동네를 순항하고, 못생긴 회사에 주소를 적어라. 만약 당신이 아이들을 학교에서 데리러 온다면, 같은 일을 수행하되, 그들에게 주소를 적어라. 만약 당신이 매일 한 지역을 경작하기 위해 몇 분씩 더 시간을 벌도록 하라. 게다가, 당신이 다른 사람들에게 아웃소싱하는 다른 마케팅 아이디어들이 있다.
(특히 당신이 아이를 가져야 한다) 마지막으로, 시간이 큰 문제가 될 수 있다면, 여러분을 위해, TV의 플러그를 뽑으면, 개인도 몇 시간 동안 이용할 수 있는 사업을 찾을 수 있을 것이다.
내가 말한 많은 사람들은 부동산 투자를 고려하고 있기 때문에, 당신의 관행을 시작하는 것을 알지 못한다.
계약금을 위해 충분한 현금을 절약하는 것은 거의 불가능할 수 있고, 보통 빨리 오지 않는다. 나는 이러한 유형의 학습 기간으로 저축하는 데 사용되는 시간을 가능한 한 많이 배워라. 가능한 한 많이 배워라. 그리고 즉시 투자를 시작하는 한 가지 방법은 2-4개의 아파트를 찾고 한 단위에서 사는 것이다. 이 접근법을 얻을 수 있다.
수주자 점유금융(금리 인하, 대출 개선 및 계약금 인하)
다른 회사와 마찬가지로, 당신은 공부와 시작에 대해 설명해야 한다.
이것은 개인들이 이 산업에 대해 더 많이 알고 배우기 때문에, 이 모드로 위대한 성취의 가능성을 더 기대할수록 중요하지 않다.